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房产中介精美房源实图拍摄技巧

2018-09-18 作者:Admin

  房产中介发布房源,一般可以套用一些房源描述的模板,但是房源图片却需要自己提供,好的房源照片可以提供给客户更多的信息和价值,因此图片必须吸引眼球,那么如何才能拍摄出好看的房源图片呢?

  1.首先,提供一台像素够还行的相机或手机,如果不懂相机的用法,直接用手机或者网上查查相机的使用教程;

  2.需要拍摄四至五张房屋图,三至四张小区外观图,再配上一张户型图即可,一般的房产网站也只能添8至10张图;

  3.要拍摄其中最重要的一张房屋图——客厅整体外观图。这很重要,他可以看出一套房子的格局,拍摄这张图的时候一定需要将整个客厅都尽量在照片中提醒,千万不要只拍一套沙发,或一个吊灯,或单独拍一个面.尽量拍出下图效果;

  4.然后是拍房间的图片,这个也是一样需要选择一个好点的角度,拍摄一张真个房间的布局图,同样不要去拍单个你认为好的东西,比如单独拍一张床,或一个台调。(房间如果有三间以上的,也是最多拍2个房间照就好)

  5.接着是拍摄厨房图,很多人在找房的时候都很在意这厨房,这个图需要拍摄的也是一样需要拍整套的,厨房一般比较小,如果拍摄不好,将直接看起来很窄小,在拍摄厨房时镜头向下30~45度的俯拍会更加显示房间空间宽阔;

  6.洗手间其实可以不用拍摄,但是很多经纪人还是会去拍,个人在房产网上看到的都是拍一个热水器呀什么的,只要前面那几张拍摄好了,人家自己都可以想象的到洗手间;

  7.还有小区图片也很重要,如果可以尽量拍一张整个小区的鸟瞰图,没有的话可以找百度里面找;

  8.拍摄小区鸟瞰图完毕后,再拍一张至二找小区特有的亮点图片,如小区自带的泳池,绿化带或休息亭;

  9.最后需要配上一张房源的户型图,我们有很多的经纪人对于户型图也是,随便找一个户型就弄上去了,如果可以自己画一张也不是很难,现在做户型图的软件都操作相当简单。

  拍摄完毕之后,再对照片进行适当整理之后,选择发布照片的顺序进行上传即可。如果使用搜房易房产软件发布房源,可以直接边发布边上传图片,快速发布到多个房产网站,效率更高。

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